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La Location Meublée de A à Z
Le Loueur en Meublée permet de générer des revenus locatifs net de fiscalité pendant 25 à 30 ans (selon le montage financier) et indexés à l'inflation
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Parce que l’immobilier, comme la famille reste le meilleur des placements
Nos programmes : Nord-Est
Résidence Affaires
Strasbourg (67)
Située au centre-ville, à 100 m du Tram et dessert 69 stations
Résidence Etudiante
Nancy (54)
A 150 m du Grand Pôle Universitaire
Résidence Affaires
Reims (51)
En hyper centre-ville, à proximité immédiate du centre historique, à 10 mn de la Cathédrale
Immobilier Neuf
Strasbourg (67)
A 10 mn du centre-ville de Strasbourg
Immobilier Neuf
Strasbourg (67)
A 200 m du Parc de l'Orangerie
Immobilier Neuf
Nancy (54)
A 600 m de la Place Stanislas
Légende
• LMNP Bouvard : 11 % de réduction d’impôt, en plusieurs lots plafonné à 300.000 € par an
• LMNP Classique : amortissement 100 % de la valeur du bien du bien immobilier et mobilier (hors terrain)
• LMNP d'Occasion : LMNP Ancien ou LMNP de Revente ou LMNP Amortissement : amortissement 100 % de la valeur du bien immobilier et mobilier (hors terrain)
• Malraux : 22 à 30% de réduction d’impôt, plafonné à 100.000 € par an
• Loi Duflot : 18 % de réduction d’impôt sur 9 ans
• Nue-Propriété : un prix d’acquisition réduit de 40 à 45 %
• Loi Duflot Outre-Mer : 29% de réduction d’impôt, selon montage
• Loi Girardin Industriel : 40 % de réduction d’impôt avec une durée minimum d'engagement du bien sur 5 ans et une durée de location nue pendant 6 ans
Plafond des niches fiscales pour 2012 : 18.000 € + 4 % du RNGI (Revenu Net Global d'Imposition)
Plafond des niches fiscales pour 2011 : 18.000 € + 6 % du RNGI (Revenu Net Global d'Imposition)
NOTA :
En ce qui concerne les investissements immobiliers, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
En ce qui concerne les investissements en assurance-vie, produits d'épargne et de retraite, produits de placements financiers, fonds de placements ou autres, les performances passées n'offrent aucune garantie quant aux résultats futurs.
Nos offres privilèges
Résidence Etudiante
Rendement : 4,10 % - Systeme de...
Résidence Affaires
Loyer 7.240 € HT/an, Rendement 5,30...
