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Actualités
La Location Meublée de A à Z
Le Loueur en Meublée permet de générer des revenus locatifs net de fiscalité pendant 25 à 30 ans (selon le montage financier) et indexés à l'inflation
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Immobilier
Parce que l’immobilier, comme la famille reste le meilleur des placements
Nos programmes : Sud-Ouest
Résidence Etudiante
Toulouse (31)
Rendement : 4,10 % - Systeme de Pré-loyers pendant la période de construction
Résidence Affaires
Toulouse (31)
Idéalement situé au confluent des quartiers Saint-Cyprien, Patte-d'Oie et Arènes
Résidence Affaires
Toulouse (31)
Au coeur du quartier de Toulouse Saint-Martin
Résidence Affaires
Toulouse (31)
Face à l'Hippodrome, dans un quartier résidentiel desservi par le métro
Résidence Affaires
Bordeaux (33)
Résidence Affaires*** quartier des Chartrons
Résidence Affaires
Bordeaux-Merignac (33)
Rentabilité 5,06 % - A 3 mn de l'Aéroport, au coeur de la Technopole Technowest
Résidence Tourisme
Lege-Cap-Ferret (33)
EXCLUSIVITE - Une résidence **** aux prestations haut de gamme et dédiée au bien-être
Immobilier Ancien
Bayonne (64)
Malraux - Secteur sauvegardé
Résidence Séniors
Anglet (64)
Située sur l'avenue principale reliant Biarritz à Bayonne
Résidence Médicalisée
Biganos (33)
A 40 kms de Bordeaux, sur le Delta de la Leyre
Résidence Médicalisée
Toulouse (31)
Située au Nord de la Ville Rose, sur le site du Lac de la Maourine
Résidence Médicalisée
Albi (81)
Au bord des rives du Tarn, à proximité d'Albi, Toulouse et Carcassonne
Immobilier Ancien
Bordeaux (33)
Quartier St-Michel - Ste Croix, situé non loin de la Gare Saint-Jean
Immobilier Ancien
Bayonne (64)
Au coeur du "Grand Bayonne" à quelques encablures de la Cathédrale
Immobilier Ancien
Bordeaux (33)
Dans le quartier historique des Chartrons et du Quai de Bacalan
Légende
• LMNP Bouvard : 11 % de réduction d’impôt, en plusieurs lots plafonné à 300.000 € par an
• LMNP Classique : amortissement 100 % de la valeur du bien du bien immobilier et mobilier (hors terrain)
• LMNP d'Occasion : LMNP Ancien ou LMNP de Revente ou LMNP Amortissement : amortissement 100 % de la valeur du bien immobilier et mobilier (hors terrain)
• Malraux : 22 à 30% de réduction d’impôt, plafonné à 100.000 € par an
• Loi Duflot : 18 % de réduction d’impôt sur 9 ans
• Nue-Propriété : un prix d’acquisition réduit de 40 à 45 %
• Loi Duflot Outre-Mer : 29% de réduction d’impôt, selon montage
• Loi Girardin Industriel : 40 % de réduction d’impôt avec une durée minimum d'engagement du bien sur 5 ans et une durée de location nue pendant 6 ans
Plafond des niches fiscales pour 2012 : 18.000 € + 4 % du RNGI (Revenu Net Global d'Imposition)
Plafond des niches fiscales pour 2011 : 18.000 € + 6 % du RNGI (Revenu Net Global d'Imposition)
NOTA :
En ce qui concerne les investissements immobiliers, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
En ce qui concerne les investissements en assurance-vie, produits d'épargne et de retraite, produits de placements financiers, fonds de placements ou autres, les performances passées n'offrent aucune garantie quant aux résultats futurs.
Nos offres privilèges
Résidence Etudiante
Rendement : 4,10 % - Systeme de...
Résidence Affaires
Loyer 7.240 € HT/an, Rendement 5,30...
